在北京市昌平区回龙观商圈，东亚上北鑫座小区以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多购房者的目光。作为一处集商业与住宅于一体的综合性社区，东亚上北鑫座不仅提供了便捷的生活条件，还因其相对合理的房价成为了不少家庭的首选。
东亚上北鑫座位于回龙观西大街与育知东路交汇处西北角，紧邻北店时代广场，交通便利且周边配套成熟。根据最新的数据显示，该小区的参考均价为25708元/平米，相较于去年下降了13.05%，但环比上个月略有上涨0.78%。这一价格走势反映了当前房地产市场的整体趋势以及该区域特有的供需关系。
从房屋类型来看，东亚上北鑫座主要以小户型为主，包括开间、一居室及两居室等不同规格的房源，满足了单身人士、情侣夫妻或小家庭的多样化需求。例如，一套面积约为38.29平方米的1室1厅简装修高层住宅，挂牌价为95万元；而另一套67.76平方米的1室1厅中间层住宅则标价169万元。这些房源大多配备了民水民电、集中供暖，并且厨房使用燃气，非常适合自住或者出租。
除了住宅本身的优势外，东亚上北鑫座所在的地理位置也是其受欢迎的重要原因之一。小区北侧有小花园，中心设有大花园，南侧亦有绿地环绕，环境优美宜人。此外，周边还有文化体育公园、文华市场等多个休闲娱乐场所，为居民提供了丰富的业余活动选择。教育资源方面，附近有多所学校可供选择，方便家长为孩子提供良好的教育环境。
值得一提的是，尽管东亚上北鑫座距离地铁13号线回龙观站有一定距离（约1.4公里），但随着未来地铁线路的调整和扩建计划实施，预计这一状况将得到改善，进一步提升该区域的交通便利性和房产价值潜力。
综上所述，东亚上北鑫座凭借其优越的位置、完善的配套设施以及合理的价格水平，在北京房地产市场中占据了一席之地。无论是作为首次置业者的理想选择还是投资者寻求稳定回报的对象，它都是一个值得考虑的好选项。当然，在做出最终决定前，建议潜在买家实地考察并与专业人士咨询，以确保找到最适合自己的居住空间。
