东亚上北二手房怎么样

### 东亚上北二手房怎么样东亚上北中心位于昌平回龙观，是一处备受关注的二手房社区。以下将从多个角度详细分析东亚上北二手房的特点和价值：#### 一、小区概况及基本信息东亚上北中心建成于2009年，是一个相对年轻的社区。小区共有13栋楼，4115户，绿化率为2.5%，容积率较高为35%。虽然绿化率较低，但环境依然较为宜居。物业管理费在1.68至1.98元/平方米·月之间。#### 二、房价走势及市场表现根据最新数据，东亚上北中心的二手房均价约为32401元/平方米。相较于上月和去年同期，房价有所下降，分别下降了2.55%和10.46%。这种价格波动可能与整体市场环境和区域发展有关。#### 三、户型及房源推荐东亚上北中心主力户型包括1室1厅和2室1厅等，面积从37.19平方米到84.22平方米不等。以下是一些推荐的优质房源：- 视野开阔、采光充足、有电梯、环境好的低楼层（共21层）1室1厅，面积56.43平方米，售价262,883元/平方米。- 中楼层（共18层）1室1厅，面积56.43平方米，售价299,494元/平方米。- 高楼层（共21层）1室1厅，面积56.43平方米，售价299,494元/平方米。这些房源不仅视野开阔，采光良好，而且部分房源还靠近体育公园，居住体验较好。#### 四、交通与配套设施东亚上北中心交通便利，附近有多条公交线路和地铁13号线、8号线。周边配套设施齐全，包括物美综合超市、美廉美超市、育新小学、昌平二中、积水潭分院等。此外，还有多家银行和邮政公司，日常生活非常便利。#### 五、投资价值与未来展望东亚上北中心的房价相对稳定，且有一定的升值潜力。随着区域的发展和完善，未来的房价可能会有所上涨。对于投资者来说，这是一个值得关注的小区。综上所述，东亚上北中心的二手房具有较好的居住条件和投资潜力。无论是首次购房还是投资，这里都是不错的选择。当然，具体决策还需根据个人需求和市场变化进行综合考虑。