东亚五环国际租房价格

## 东亚五环国际租房价格解析在房地产市场中，租房是许多年轻人、流动人口以及暂时无法购房人群的重要选择。东亚五环国际作为北京市大兴区旧宫附近的一个住宅区，其租房价格和市场情况一直受到广泛关注。本文将详细探讨东亚五环国际的租房价格及其相关因素，帮助大家更好地了解该区域的租房市场。### 一、东亚五环国际简介东亚五环国际位于大兴区旧宫镇，是一个以高层住宅为主的小区。该小区由北京东亚信华置业有限公司开发，竣工于2014年，产权年限为50年。小区绿化率为30%，总户数为1939户，容积率2.50。这些基本属性为住户提供了一个相对舒适和便利的居住环境。### 二、租房价格分析根据最新数据，东亚五环国际的租房价格在不同户型和装修条件下有所不同。以下是一些具体的租房信息：- 18平米合租单间：租金大约在1500元至1600元/月之间，精装修，配备基本家具和家电。- 20平米合租单间：租金约为1400元至1500元/月，精装修，适合单身人士或小夫妻居住。- 34平米整租一居室：租金约为3000元/月，豪华装修，电梯房，适合对居住品质有较高要求的人群。- 98平米整租两居室：租金约为5100元/月，精装修，适合家庭居住，小区内设施齐全，生活便利。- 114平米整租三居室：租金约为6000元/月，豪华装修，适合大家庭或对居住空间要求较高的人群。### 三、影响租房价格的因素- **户型和面积**：显而易见，房屋面积和户型结构是决定租金水平的重要因素。一般来说，面积越大、户型越合理，租金越高。- **装修程度**：精装修和豪华装修的房屋租金明显高于简单装修或毛坯房。这是因为精装修房屋通常配备了更好的家具和家电，入住即可享受舒适的生活环境。- **楼层和朝向**：高楼层和良好朝向（如朝南）的房屋一般更受欢迎，租金也相对较高。- **交通便利性**：东亚五环国际靠近亦庄线旧宫地铁站，交通便利，这也是其租金较高的一个重要原因。- **周边配套设施**：小区周边的商业、医疗、教育等配套设施完善，也为租金上涨提供了支撑。### 四、租房市场趋势根据最新的租金走势分析，东亚五环国际的租金在过去几个月内有轻微波动。一室租金均价约为3200元/月，二室租金均价约为4643元/月，三室租金均价约为5795元/月。与上月相比，一室租金略有上涨，涨幅为0.34%；二室租金也有小幅上涨，涨幅为1.88%；而三室租金则保持稳定，没有明显变化。### 五、总结东亚五环国际作为一个位于北京市大兴区的成熟住宅区，其租房市场相对活跃且租金水平较为稳定。租房价格受户型、装修、楼层、朝向以及周边配套设施等多种因素影响。对于有意向在该区域租房的人来说，可以根据自己的实际需求和预算选择合适的房源。同时，建议关注市场动态，以便在合适的时机做出租赁决策。