在探讨东亚奥北南区的综合情况时，需要从多个维度进行分析。以下是关于该区域的一些关键信息：
交通与位置
东亚奥北中心位于北京奥北核心区域，紧邻奥林匹克公园和13000亩的国家森林公园，地段价值显著。项目总建筑面积约25万平方米，由10-27层的住宅及独立商业楼组成，建筑风格简约时尚，与地铁5号线和城铁13号线的沿线遥相呼应，形成了鲜明的个性建筑符号。
社区与居住环境
东亚奥北中心社区分为繁华的南区和宁静的北区两部分，主要以30-90平方米的小户型为主，包括零居、一居和二居等多种户型选择，自由空间尺度大，灵活布局，功能性与实用性完美统一。南区距离地铁站仅50米，出行便捷；北区则距离双轨600米，既享受都市繁华又保持适当宁静。
商业配套与生活便利性
东亚奥北中心拥有完善的商业配套设施。南区自建了1.7万平方米的地区级时尚购物街区，零售业态丰富多样，包括家乐福、物美、苏宁电器等知名商家，为居民提供了高品质的休闲购物体验。此外，社区内还有餐饮、娱乐等多种业态规划，满足居民日常生活需求。
教育与医疗资源
在教育资源方面，东亚奥北中心周边有多所幼儿园、小学和中学，如幸福泉幼儿园、春天幼儿园、新世纪幼儿园、东方幼儿园、中山实验学校、紫绶园小学、和平街一中分校（区重点）、陈经伦学校、亚奥学校、王府学校以及北师大亚太实验学校等，教育资源丰富。医疗方面，附近有万和颈椎医院、航空中心医院门诊部、东小口医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
房价与市场走势
根据最新数据，东亚奥北中心的均价约为30964元/平方米，较上月环比上涨0.10%，但同比下降8.49%。这表明该区域的房价在短期内有所波动，但总体保持稳定。对于购房者来说，这是一个值得关注的区域。
总结与展望
东亚奥北南区凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及丰富的教育和医疗资源，成为了一个宜居宜业的优质区域。未来随着区域发展的不断推进和完善，东亚奥北南区的价值将会进一步提升。对于有意在该区域购房或投资的人士来说，现在或许是一个不错的时机。
请注意，以上信息仅供参考，具体购房决策还需结合个人实际情况和市场变化进行综合考虑。
