东亚上北中心，作为回龙观地区的标志性住宅区，其房价一直备受关注。该小区位于北京昌平区的核心位置，紧邻地铁13号线回龙观站，交通便利性极高，使得它成为许多购房者的首选。
根据最新的市场数据，东亚上北中心的二手房均价在每平方米53900元左右。这一价格相较于周边其他小区如新龙城、流星花园三区和育新花园等具有一定的竞争力。例如，新龙城的房价大约为每平方米53881元，而育新花园的房价则高达每平方米82194元。相比之下，东亚上北中心的房价显得更为亲民，同时也保持了较高的居住品质。
东亚上北中心的房型多样，从一居室到三居室不等，满足不同家庭的需求。其中，一居室的面积大约在38.43平方米至61平方米之间，两居室的面积则在57.33平方米至84.22平方米之间。这种多样化的户型设计，使得无论是单身职场人士还是多口之家，都能找到合适的居住空间。
除了地理位置优越和房价合理外，东亚上北中心的配套设施也是其吸引购房者的重要因素之一。小区内设有约1.2万平方米的餐饮娱乐红街，集购物、餐饮、休闲于一体，极大地丰富了居民的生活。此外，小区还紧邻总占地面积约5万平方米的回龙观体育公园，为居民提供了良好的休闲和锻炼场所。
在教育资源方面，东亚上北中心周边有多所学校，包括昌平二中、昌平实验小学等，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。医疗设施也同样完善，附近有北京安达医院、天使妇儿医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
然而，尽管东亚上北中心在多个方面表现出色，但也存在一些不足之处。例如，小区的容积率较高，可能会影响部分居民的居住体验；另外，由于小区建成时间较早（2008年竣工），部分设施可能已经略显陈旧。
对于潜在购房者来说，选择东亚上北中心不仅意味着拥有一个舒适的居住环境，更是对生活品质的一种追求。随着北京城市副中心的建设和发展，以及地铁线路的不断完善，东亚上北中心的地理位置优势将更加凸显。未来，随着小区内部设施的不断升级和完善，相信东亚上北中心的房价还有进一步上涨的空间。
总的来说，东亚上北中心凭借其优越的地理位置、合理的房价、丰富的配套设施以及良好的教育资源和医疗条件，成为了北京房地产市场上的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。
